Onze afdeling vastgoedontwikkeling

Als visionaire stadsontwikkelaar hanteert IMMOBEL Groep een globale strategie om alle vakkennis over vastgoedpromotie te bundelen. Dankzij die doordachte aanpak kan elke ontwikkelaar een project aansturen waarmee het stedelijk landschap fundamenteel wordt hertekend.

Om optimaal de grootstad van de toekomst te ontwerpen, stelde IMMOBEL een getalenteerd team samen. In deze groep vindt u uiteenlopende profielen – architecten, ingenieurs, vastgoedmakelaars – die allen dezelfde passie delen om een toegevoegde waarde aan elk project te geven.

Nadat ik bij andere grote vastgoedspelers ervaring had opgedaan, wilde ik aan de slag bij een groep met een onbetwistbare vakkennis,” legt Adel Yahia, Chief Operating Officer van IMMOBEL België uit. “Marnix Galle, Executive Chairman, heeft een ambitieuze vastgoedvisie en duidelijke doelen. Ik deel zijn uitbreidingsstrategie en ben dankbaar voor het vertrouwen dat hij en CEO Alexander Hodac me schenken om de afdeling vastgoedontwikkeling te leiden.

De gedrevenheid en flexibiliteit van dit getalenteerde team zorgt niet alleen in België voor een meerwaarde maar biedt ook mogelijkheden in andere markten zoals Polen, Luxemburg of Frankrijk. We hebben een bijzondere knowhow in huis die probleemloos in het buitenland kan aanslaan en opbrengen.”

Sterke synergieën en dynamische communicatie

Het hoge niveau van ons ontwikkelingsteam wordt nog versterkt door de bijzonder efficiënte aanpak waarmee de ontwikkelaar zich bij een project kan laten bijstaan door de beste professionals op de markt. Hij wordt bijgestaan door een technisch specialist en kan rekenen op de vakkennis van het verkoopteam en externe agenten. Die contacten zorgen voor een perfecte commerciële beoordeling en haalbaarheidsberekening vanaf dag één.

Bovendien stimuleert deze voortdurende communicatie elke betrokkene om het verschil te maken: “We gaan voortdurend tot het uiterste bij onze ontwikkelingen,” vertelt Olivier Thiel, Development Director. “Dat we voor grote projecten in België en in het buitenland samenwerken met de beste dienstverleners – architecten, landschapsarchitecten, technische specialisten – geeft alle leden van het team enorm veel voldoening.”

Al deze synergieën worden nog versterkt door de kruisbestuiving van kennis en ideeën tussen de ontwikkelaars van verschillende landen waarin IMMOBEL actief is. Die vruchtbare uitwisselingen versterken de succesfactoren nog meer.

Een optimale dekking van de risico’s

Van gegevenscontrole tot anticipatie op kritieke situaties: IMMOBEL verzekert op elk moment het goede verloop van de projecten door risico’s in te schatten en noodzakelijke aanpassingen te doen.

Dankzij ons gezamenlijk werk en de diverse vaardigheden binnen het team bepalen we telkens het juiste aanspreekpunt – vooral op juridisch vlak – en reageren we doeltreffend op elke hindernis. En dat op erg korte termijn”, verduidelijkt Jo Gielen, Development Director.

Anticiperen op de “new ways of living”

In het licht van de economische en maatschappelijke veranderingen de voorbije jaren, zocht het team ook gepassioneerd naar nieuwe aankoop- en ontwerpmogelijkheden. “Een goede professional moet een zekere flair en een grote gevoeligheid voor innovatie hebben om bewoners, overheden en opkomende stadsgewoonten aan te voelen,” besluit Sandra Gottcheiner, Development Director. “IMMOBEL geeft ons de buitengewone kans om deze uitdagingen van de toekomst concreet in te vullen. Zo willen we bijvoorbeeld een diverser gebruik van de gebouwen bevorderen, met gemeenschappelijke ruimten, coworking- of studeerplekken en interactieve services.”

Deze “new way of living” en “new way of working” sluiten perfect aan bij de projectportfolio van IMMOBEL en weerspiegelen de vernieuwende en positieve vastgoedvisie van het team van ontwikkelaars.