Le Département technique

La réussite d’une promotion prend tout son sens lors de la phase cruciale de l’exécution. C’est pourquoi IMMOBEL a su réunir une équipe d’experts techniques, capables de livrer des projets pionniers, qualitatifs et adaptés aux nouveaux besoins urbains.

Constituée d’ingénieurs et d’architectes, le Département technique d’IMMOBEL bénéficie d’une grande diversité en terme de profils de carrière. Certains membres sont issus de bureaux d’études et d’autres ont débuté leur carrière dans la maîtrise d’ouvrage ou l’entreprise générale.

« Nous nous devons d’être généralistes afin de nous adapter à des interlocuteurs très variés : architectes, bureaux d’études, clients, entrepreneurs, juristes, urbanistes. C’est pourquoi la richesse des itinéraires professionnels et des expériences de construction dans l’équipe nous permet d’être plus performants et d’insuffler une vision novatrice », explique Rudi Op ‘T Roodt, Head of Technical d’IMMOBEL Belgique.

Ce croisement de compétences s’appuie également sur le suivi acquéreur qui constitue un relais essentiel vers les clients résidentiels. En outre, le climat d’excellence du département est encore renforcé par les opportunités d’évolution qu’IMMOBEL offre à ses talents : « Après un an passé au sein de l’équipe belge j’ai été promu à la tête d’un service de 6 personnes au Luxembourg : un signe de confiance important qui reflète le dynamisme du Groupe et une ambition de grandir encore », complète Nicolas Ector, Head of Technical IMMOBEL Luxembourg.

Optimaliser les projets grâce aux interactions

Le processus spécifique d’intervention des équipes d’IMMOBEL encourage fortement les échanges en interne pour réunir le plus d’expertises possibles au service de projets ambitieux.

« Chaque promotion bénéficie d’une communication constante avec les département développement, financier et legal, ce qui favorise la structuration financière des projets ainsi que la mesure des risques,

précise Arnaud Gryp, Technical Director d’IMMOBEL Belgique. Ce fonctionnement mis en place sous l’impulsion de Marnix Galle et Alexander Hodac est extrêmement enrichissant du point de vue humain. La flexibilité qui en découle permet d’utiliser les ressources internes de la façon la plus efficace et de bâtir des projets qui sont de véritables joyaux urbains. » ajoute Jean-Luc Brossel, également Technical Director d’IMMOBEL Belgique.

L’ouverture : une garantie du succès

Dès les phases d’acquisition, le département technique peut prêter main forte au département développement afin d’analyser les opportunités du bâtiment et d’émettre un avis sur la faisabilité du projet.

« On ne réussit jamais un projet en partant d’une idée toute faite, mais au fur et à mesure de questionnements et de remises en question, ajoute Charles-Antoine Schobbens, Technical Director d’IMMOBEL Belgique, Au delà de la maîtrise technique, qui est indéniable au sein du département, les qualités humaines sont fondamentales. La construction exige inventivité et ingéniosité ainsi qu’une forte capacité de communication. Enfin, nous sommes conscients que chaque projet se réalise grâce au courage qu’implique le travail de terrain»

À l’affût des évolutions techniques

En tant qu’acteur incontournable du développement immobilier, IMMOBEL s’attache à anticiper les besoins des villes du futur et à concevoir des projets qui vont répondre aux mutations des sociétés au niveau international.

« Aujourd’hui l’avenir du développement immobilier s’inscrit dans une stratégie d’expansion vers de nouveaux marchés en Europe. Mais je suis confiant car IMMOBEL possède un magnifique portefeuille de projets iconiques et notre département réunit des personnes dont le savoir-faire et l’ouverture d’esprit ne sont plus à prouver, conclut Rudi Op ‘T Roodt. Nous avons la capacité de nous réinventer sans cesse sur le plan technique afin de relever de nouveaux défis. »