Le département Juridique

En charge de tous les aspects légaux et contractuels d’un projet, le département Juridique d’IMMOBEL réunit une équipe talentueuse et expérimentée. Son but : accompagner les différents départements et leur apporter un support efficace durant les étapes qui ponctuent la vie d’un développement.

Expert en contrats immobiliers et questions réglementaires, le département peut compter sur les compétences de 6 personnes en Belgique et d’un spécialiste en Pologne et au Luxembourg. Plusieurs d’entre eux ont œuvré au sein de cabinets d’avocats renommés. Le département regroupe des profils de minimum 10 à 15 ans d’expérience et leur offre une structure performante, qui valorise la proactivité. « Lorsqu’il a fallu compléter l’équipe, j’ai souhaité recruter des profils seniors explique Sophie Grulois, Head of Legal d’IMMOBEL. D’une part, pour engager des personnes très autonomes en terme de qualité. Et d’autre part pour concentrer le savoir-faire et créer des synergies enrichissantes pour tous. Un tel niveau de compétences tire tout le monde vers le haut. Cette grande autonomie me permet, en outre, de ne pas consacrer tout mon temps au management et de garder un pied dans l’opérationnel. Une diversité très épanouissante ! »

 

Au service des projets

Le département juridique appuie étroitement le développeur et les équipes technique et financière pour les aider à mener à bien des développements qui auront un véritable impact sur le futur des villes. C’est ce fonctionnement très efficient qui conduit à une meilleure analyse des risques et une conclusion plus rapide des accords.

"Notre rôle est de décharger le développeur, concrétiser les pourparlers et faire en sorte que le contrat soit signé à la suite d’un deal verbal", souligne Michaël Lambert, Legal Counsel.

"Nous intervenons dans une grande variété de problématiques ce qui est passionnant : il faut s’intéresser à l’ensemble du projet pour être prêt à intervenir sur le terrain".

 

Excellence dans la complémentarité

Chaque membre de l’équipe est en charge d’une promotion, de la première à la dernière phase et au delà, jusqu’à la vente. Il en possède ainsi un aperçu exhaustif, ce qui prévient toute déperdition d’information.

« Le département compte également des juristes déjà présents au sein du Groupe avant la fusion, dont nous faisions partie, témoignent Florence Perlberger et Dominik Debusscher, tous deux Legal Counsel. Notre trajectoire en interne nous a permis d’acquérir une mémoire du portefeuille d’IMMOBEL et une grande connaissance des questions juridiques pour les projets de bureaux et de landbanking ».

Les ensembles résidentiels ne sont pas en reste. L’équipe bénéficie en effet des services de 2 personnes qui œuvrent en étroite collaboration avec le département de suivi clientèle afin de faciliter les formalités des acquéreurs et la passation des actes.

 

IMMOBEL, un dynamisme unique

« Marnix Galle et Alexander Hodac sont ultra énergiques et nous encouragent à nous dépasser, à prendre des initiatives, explique Stephanie De Wilde, Legal Counsel Nous sommes tous amenés à ne pas rester figés dans une approche théorique des projets. Cet esprit transparent, très « can do », est particulièrement stimulant ! »

Excellente communication, recherche constante de parfaire la qualité des développements et simplification des process : ainsi se décline la recette du succès pour une équipe qui conjugue exigence et enthousiasme.

« En tant qu’aide juridique, nous avons l’ambition d’être une valeur ajoutée et un apporteur de solutions, conclut Sophie Grulois. Nos juristes sont fortement impliqués et animés par une vision très positive de leur rôle. Ils souhaitent contribuer à l’essor du Groupe pour l’aider à grandir dans un environnement international ».