Le Département Développement

En acteur urbain visionnaire, le Groupe IMMOBEL déploie une stratégie globale pour maîtriser tous les savoir-faire de la promotion immobilière. Cette approche intelligente donne la formidable opportunité à chacun des développeurs de diriger des projets qui redessinent la ville.

Afin de jouer au mieux son rôle de penseur des métropoles de demain, IMMOBEL a su constituer une équipe de talents aux profils variés - architecte, ingénieur, agent immobilier - tous animés par l’envie d’apporter une véritable valeur ajoutée à leurs projets.

« Après avoir fait mes classes dans d’autres groupes immobilier de poids, j’ai souhaité rejoindre un Groupe dont le savoir-faire n’est plus à démontrer, explique Adel Yahia, Chief Operating Officer d’IMMOBEL Belgique. Marnix Galle, Executive Chairman, est doté d’une vision ambitieuse de l’immobilier et pose des objectifs clairs. Je le rejoins sur cette stratégie d’expansion, et je me réjouis de la confiance que lui et Alexander Hodac, CEO, m’ont accordée pour prendre les commandes du département développement. L’agilité et la polyvalence de cette équipe de talents peuvent s’exprimer non seulement en Belgique, mais également sur d’autres marchés tels que la Pologne, le Luxembourg ou la France. Nous avons le privilège de bénéficier d’une expertise extrêmement pointue qui peut s’exporter et porter ses fruits à l’étranger ».

 

De fortes synergies et une communication dynamique

L’excellence de l’équipe est encore renforcée par un fonctionnement particulièrement efficace qui permet au développeur en charge du projet de s’appuyer sur les meilleurs professionnels sur le marché. Épaulé par un spécialiste technique, il peut également compter sur le savoir-faire de l’équipe de vente et des agents externes. Ces interactions garantissent une parfaite évaluation commerciale et de faisabilité du projet, dès son origine.

Du reste, cette communication performante au sein du département encourage chacun à faire la différence : « Nous sommes constamment tirés vers le haut dans le cadre de nos promotions, poursuit Olivier Thiel, Development Director . En outre, le fait de collaborer avec les meilleurs prestataires - architectes, paysagistes, spécialistes techniques - pour des projets majeurs en Belgique et à l’étranger est une grande source d’accomplissement pour tous les membres de l’équipe ».

Toutes ces synergies se nourrissent également du croisement des expertises et des idées entre les développeurs issus des différents pays dans lesquels intervient IMMOBEL. Ces échanges fructueux contribuent à renforcer les conditions de leur succès.

 

Une couverture optimale des risques

De la vérification des données à l’anticipation des situations critiques, IMMOBEL prend toutes les mesures nécessaires pour évaluer les aléas et répondre aux ajustements nécessaires à la bonne conduite des projets.

« Notre travail commun ainsi que la somme des compétences réunies dans l’équipe permettent d’identifier le bon interlocuteur - particulièrement en matière juridique - et de réagir de façon très efficace face aux obstacles. Et ce, dans un délai très court », reprend Yannick Pannier, Development Director .

 

Anticiper les « new ways of living »

Au fil des mutations économiques et sociétales des dernières années, le département a également développé un passionnant travail d’identification des nouvelles opportunités d’achats et de conception. « Un bon professionnel doit posséder un flair, une certaine sensibilité à l’innovation, pour être à l’écoute des habitants, des autorités et des habitudes urbaines émergentes, conclut Nicolas Deremince, Development Director . IMMOBEL nous donne la chance extraordinaire d’accompagner concrètement ces enjeux du futur. Nous avons à cœur, par exemple, de favoriser une plus grande mixité d’usages des bâtiments : des espaces communs, des lieux de coworking ou d’études, des services de proximité. »

Ces « New way of living » et « New way of working » s’inscrivent au cœur du portefeuille de projets d’IMMOBEL et reflètent une conception innovante et positive de l’immobilier, qui est celle de son équipe de développeurs.